相続手続きと一部の土地の売買登記のご依頼
相談前の状況
母が亡くなり、預金、不動産を相続したのでその相続手続きをお願いしたいとご来所頂きました。遺言書があり相続人はご相談者様と義兄となっていました。
相談後の状況
司法書士の提案＆お手伝い
預金及び不動産については遺言書に基づいて弊所で代行で相続手続きを行いました。相続登記後、相続した土地の一部を分筆して売買登記を行いたいとご希望を頂きましたので、売買登記のご依頼を追加で頂きました。抵当権が付いており、借り換えも行うことになりましたので、銀行と調整しながら手続きを進めていきました。銀行で書類を預かり、抵当権の抹消と売買の登記申請を同時に行いました。抵当権抹消・売買の登記が完了し、ご依頼頂いた手続きが全て完了しました。
事業所からのコメント
相続手続きに派生して売買登記が必要になることもあります。銀行の抵当権が付いている場合は抹消登記も必要になることが多いですので、その場合は銀行と銀行と連絡を取り合いながら進めることになります。
無事に相続手続き及び抵当権抹消、売買登記の全ての登記が完了して良かったです。
この記事を監修した司法書士・行政書士
司法書士法人グランツ代表司法書士 松田 卓也
- 保有資格
- 司法書士・行政書士・宅地建物取引士・民事信託士・管理業務主任者・初級シスアド
- 専門分野
- 相続・遺言・民事信託・相続放棄・不動産売買
- 趣味
- 旅行・料理・法律の書籍を読み漁ること
- 経歴
- 司法書士法人グランツの代表を勤める。大学生の頃に亡くなった父の相続で苦労した経験から相続の専門家を志し、平成 25 年に司法書士試験合格。相続専門の司法書士・行政書士事務所で実務を経験し平成 29 年に武蔵小杉で開業。「専門家の目を行き届かせて円満相続を実現し、家族の幸せに貢献する」をモットーに日々相続業務に取り組んでいる。相談件数2500 件（令和 4 年 7 月現在）以上の豊富な経験から相談者からの信頼も厚い。
