預金と地方の畑の相続
相談前の状況
母が亡くなり、相談者様と妹様の２名が相続人となり、預金と地方の畑を相続しているので相談したいということでご来所頂きました。
相談後の状況
司法書士の提案＆お手伝い
遺産分割の方向としては２人で公平に分けたいとのことでしたが、畑については使い道がないので処分したいというご意向でした。
畑について弊所で調査を行ったところ買い手が見つかりにくいいわゆる負動産にあたる土地であることが分かりました。その旨を報告したところ、共有では持ちたくないのでご相談者様が相続し、買主を見つける方向で進めたいとご希望されました。注意点等をご説明させて頂き、ご希望を踏まえた内容で遺産分割協議書を弊所で作成しました。その後、相続登記と預金の相続手続きを弊所が代行で行い、畑の売却については負動産に強い不動産会社をご紹介させて頂きました。
事業所からのコメント
売却したくても買主が見つからず、固定資産税や管理費などの負担のみが発生する不動産は負動産とも呼ばれますが、相続ではこの負動産の処分方法が問題になることも多いです。
弊所では負動産を多く取り扱い実績のある不動産会社をご紹介させて頂いております。不動産会社に断れてばかりで困っているという方でも買主が見つかって解決したという事例も多くあります。負動産でお困りの場合はお気軽に弊所にお問い合わせくださいませ。
この記事を監修した司法書士・行政書士
司法書士法人グランツ代表司法書士 松田 卓也
- 保有資格
- 司法書士・行政書士・宅地建物取引士・民事信託士・管理業務主任者・初級シスアド
- 専門分野
- 相続・遺言・民事信託・相続放棄・不動産売買
- 趣味
- 旅行・料理・法律の書籍を読み漁ること
- 経歴
- 司法書士法人グランツの代表を勤める。大学生の頃に亡くなった父の相続で苦労した経験から相続の専門家を志し、平成 25 年に司法書士試験合格。相続専門の司法書士・行政書士事務所で実務を経験し平成 29 年に武蔵小杉で開業。「専門家の目を行き届かせて円満相続を実現し、家族の幸せに貢献する」をモットーに日々相続業務に取り組んでいる。相談件数2500 件（令和 4 年 7 月現在）以上の豊富な経験から相談者からの信頼も厚い。
